Экспертиза

экспертиза

Строительная экспертиза

Строительно-техническая экспертиза – это комплекс действий, проводимых для выявления дефектов и нарушений, возникших в результате ремонтно-отделочных, строительно-монтажных и проектно-сметных работ.

Многие операции с недвижимостью требуют проведения строительно-технической экспертизы. Она включает в себя множество этапов – исследование документов, обследование объекта в натуре, проверку на законность, безопасность и многое другое.

Строительно-техническая независимая экспертиза представляет собой отдельный подкласс инженерно-технических экспертиз, являющихся основной специализацией нашей компании. Основная задача которой это изучить и определить, насколько строящийся или уже сданный в эксплуатацию объект соответствует установленным нормам. Этот вид обследования используется в урегулировании спорных вопросов между инвесторами и строительными компаниями, для анализа проектно-сметной документации и страховой оценки имущества, а также обязателен в случае аварийной ситуации во время эксплуатации. Под данным понятием подразумевается весьма широкий ряд специализированных проверок, которые наши специалисты проводят для физических или юридических лиц, как во внесудебном порядке (на договорной основе), так и по определениям Арбитражных судов, судов общей юрисдикции, а также по постановлениям органов правопорядка и дознания (прокуратура, структуры внутренних дел, федеральной службы безопасности и т. д.).

Независимая строительная экспертиза (экспертиза строительных работ) проводится в случае возникновения разногласий между подрядчиком, застройщиком, арендодателем, арендатором и заказчиком.

Когда необходима строительно-техническая экспертиза ?

— для определения качества, объёма и стоимости выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ;

— для определения соответствия строительных работ действующим нормам и правилам (СНиПам, ГОСТам и т.д.) и проектно-сметной документации;

— для выявления причин появления различных дефектов и нарушений при строительстве и ремонтных работах, а также для определения стоимости работ по устранению этих дефектов и нарушений;

— для определения фактических затрат на проведение строительных и ремонтных работ;

— для оценки ущерба недвижимости после аварии, залива, пожара и т.д.;

— для установления причин аварий, заливов;

— для определения стоимости восстановительного ремонта;

— при разделе домовладения (дома), определении порядка пользования помещением;

— для выяснения текущего технического состояния здания, сооружения, инженерных сетей, несущей способности строительных конструкций;

— для определения возможности перепланировки, узаконивания перепланировки квартиры, нежилого помещения, самостроя;

— для определения капитальности (некапитальности) строения;

— для проведения контрольных обмеров, обмерных работ:

— для определения соответствия здания градостроительным, строительным нормам и правилам

— для определения назначения здания и его категории;

— определение пригодности здания для проживания людей

Объектами строительно-технической экспертизы могут выступать:

— здания, сооружения и их части;

— изделия, оборудование, материалы, используемые в строительстве;

— работы — строительные и строительно-монтажные; заключения предыдущих строительных экспертиз;

— участки и территории, на которых расположены строительные объекты;

— акты: о причинах аварий и несчастных случаев технического характера, об отведении земельного участка; исполнительная техническая документация — об оплате работ, договоры на поставки материалов и оборудования, журналы надзора (технического и авторского);

— технические здание (сооружение) или группа зданий (сооружений), расположенных на этом земельном участке;

— инженерные сооружения и сети, осуществляющие подключение земельного участка и находящихся на нем зданий (сооружений) к объектам инфраструктуры;

— обособленные водные объекты, многолетние насаждения;

— стационарные сооружения благоустройства территории участка;

— другие объекты, которые в совокупности с вышеперечисленными компонентами недвижимости составляют нерасторжимое конструктивное или функциональное целое.

 Порядок проведения строительно-технической экспертизы

  1. Заключение Договора на проведение работ по экспертизе.
  2. Проведение осмотра объекта экспертизы, установление количественных и качественных характеристик объекта, сюда входит:
    — подготовка к проведению обследования;
    — предварительное (визуальное) обследование;
    — детальное (инструментальное) обследование

По окончании независимой строительно-технической экспертизы выдается заключение эксперта, которое является официальным документом и имеет доказательную силу в судебном процессе.

Потребность в строительной экспертизе возрастает год от года. В ряде случаев на первый взгляд не разрешимые проблемы, благодаря проведению независимой строительной экспертизы, получают простые и однозначные решения.

Срок проведения строительно-технической экспертизы

От 5 до 40 дней (в зависимости от технического задания и сложности исследования).

Стоимость услуг от 15 000 рублей.

Узнайте всё об строительно — технической экспертизе, позвонив нам по телефонам:

  • 89053777232
  • 89656044888
  • 8(843)2032777

Почта:
info@expertocenka.su

ООО КГ Эксперт+ © 2012-2019. Все права защищены Создание сайта ТатРемКом